Türkiye · Sermaye Piyasası Kurulu (SPK — 7518 Sayılı Kripto Varlık Yasası), TÜBİTAK & MASAK
SPK, MASAK ve TCMB resmi verileriyle doğrulandı: 2026-11-09
Crypto Salaries, Contractor Invoicing & Buying Real Estate with Bitcoin (Türkiye)
Crypto Salaries, Invoicing & High-Value Purchases (Türkiye): statutory tax and AML banking rules for receiving payroll or contractor invoices in USDC/USDT/BTC and executing notarized real estate or vehicle purchases in Türkiye.
Doğrulanmış Yasal ve Operasyonel Parametreler
| Parametre / Kurum | Geçerli Düzenleme | Yasal Dayanak (SPK / MASAK / GİB) |
|---|---|---|
| Crypto Salary & Freelance Pay (Türkiye) | Income Tax Rule | Taxed as ordinary employment/professional income at TRY fair market value (TCMB (Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası) Gösterge Döviz Kurları) on the exact date of receipt |
| Subsequent Disposal of Earned Crypto | Cost-Basis Step-Up | The TRY income value declared at receipt becomes your acquisition cost basis for future capital gains on SPK Faaliyet İzni Listesi, MASAK 5549 Sayılı Kanun (Kimlik Doğrulama & Seyahat Kuralı / Travel Rule) & Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi |
| Buying Real Estate / Cars with Crypto (Türkiye) | Dual Tax & Notary Rule | Paying with appreciated crypto is a taxable disposal (Türkiye'de bireysel yatırımcılar için kripto-kripto takaslarında gelir vergisi doğmaz; ancak MASAK Travel Rule kapsamında 15.000 TL üzeri tüm transferlerde gönderici/alıcı kimlik ve cüzdan beyanı zorunludur); notary/land registry typically requires settlement via 7/24 FAST (Fonların Anlık ve Sürekli Transferi — 100.000 TL limit) ve Banka Havale/EFT at Ziraat Bankası/VakıfBank |
Temel SPK, MASAK ve GİB Mevzuat Yanıtları
| Mevzuat / İşlem Sorusu | Doğrulanmış Resmi Uygulama (Türkiye) | Resmi Kaynak / Kanun |
|---|---|---|
| How is a salary or freelance invoice paid in USDC or Bitcoin taxed in Türkiye? | Recognized as ordinary/professional income in TRY (TCMB (Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası) Gösterge Döviz Kurları) when received; that exact TRY amount establishes your cost basis against double taxation. | Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) & Hazine ve Maliye Bakanlığı (SPK Faaliyet İzni Listesi, MASAK 5549 Sayılı Kanun (Kimlik Doğrulama & Seyahat Kuralı / Travel Rule) & Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi) |
| Can I buy a house or apartment with Bitcoin in Türkiye? | Yes—either by liquidating via a regulated Sermaye Piyasası Kurulu (SPK — 7518 Sayılı Kripto Varlık Yasası), TÜBİTAK & MASAK OTC desk into TRY (7/24 FAST (Fonların Anlık ve Sürekli Transferi — 100.000 TL limit) ve Banka Havale/EFT) with a Source-of-Funds certificate for the notary, or via direct peer transfer (which triggers capital gains under SPK Faaliyet İzni Listesi, MASAK 5549 Sayılı Kanun (Kimlik Doğrulama & Seyahat Kuralı / Travel Rule) & Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi). | Sermaye Piyasası Kurulu (SPK — 7518 Sayılı Kripto Varlık Yasası), TÜBİTAK & MASAK & Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) & Hazine ve Maliye Bakanlığı |
| How do companies in Türkiye account for accepting crypto payments from customers? | Record gross revenue in TRY (TCMB (Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası) Gösterge Döviz Kurları) at invoice settlement and use auto-conversion via Sermaye Piyasası Kurulu (SPK — 7518 Sayılı Kripto Varlık Yasası), TÜBİTAK & MASAK payment gateways to eliminate balance-sheet volatility. | Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) & Hazine ve Maliye Bakanlığı |
1. Payroll, Freelance Invoicing & Real Estate Settlement Matrix — Türkiye (TRY)
Operational workflow for individuals and businesses transacting in digital assets under Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) & Hazine ve Maliye Bakanlığı and Sermaye Piyasası Kurulu (SPK — 7518 Sayılı Kripto Varlık Yasası), TÜBİTAK & MASAK.
| Transaction Type | Tax Classification (Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) & Hazine ve Maliye Bakanlığı) | Banking & Settlement (7/24 FAST (Fonların Anlık ve Sürekli Transferi — 100.000 TL limit) ve Banka Havale/EFT) | Mandatory Documentation |
|---|---|---|---|
| Salary / Payroll in BTC or USDC | Employment income + social contributions | Employer payroll slip in TRY | FMV timestamp (TCMB (Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası) Gösterge Döviz Kurları) + TXID |
| Freelance / B2B Contractor Invoice | Professional income (SPK Faaliyet İzni Listesi, MASAK 5549 Sayılı Kanun (Kimlik Doğrulama & Seyahat Kuralı / Travel Rule) & Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi) | Off-ramp via Sermaye Piyasası Kurulu (SPK — 7518 Sayılı Kripto Varlık Yasası), TÜBİTAK & MASAK CEX to Ziraat Bankası | Sequential invoice + CEX trade receipt |
| Real Estate Purchase via OTC Desk | Capital gain on SPK Faaliyet İzni Listesi, MASAK 5549 Sayılı Kanun (Kimlik Doğrulama & Seyahat Kuralı / Travel Rule) & Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi | RFQ block settlement to notary escrow (7/24 FAST (Fonların Anlık ve Sürekli Transferi — 100.000 TL limit) ve Banka Havale/EFT) | OTC SoF Dossier + 3-year tax returns |
| Merchant E-Commerce Gateway | Corporate revenue in local fiat | Instant 0.5% auto-conversion to IBAN/bank | Monthly gateway accounting sub-ledger |
FAQ — Crypto Salaries, Contractor Invoicing & Buying Real Estate with Bitcoin (Türkiye)
If I pay taxes on my USDC/BTC freelance invoice in Türkiye, am I taxed again when I cash out to TRY?
No double taxation applies: your taxed invoice amount in TRY becomes your cost basis. Only the difference between that cost basis and your final TRY sale price is reported on SPK Faaliyet İzni Listesi, MASAK 5549 Sayılı Kanun (Kimlik Doğrulama & Seyahat Kuralı / Travel Rule) & Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi.
What documents does a notary or mortgage bank in Türkiye require for crypto real estate funds?
A complete AML Source-of-Funds pack: initial fiat bank deposits, full CEX trade history, OTC settlement certificate (Sermaye Piyasası Kurulu (SPK — 7518 Sayılı Kripto Varlık Yasası), TÜBİTAK & MASAK), and filed SPK Faaliyet İzni Listesi, MASAK 5549 Sayılı Kanun (Kimlik Doğrulama & Seyahat Kuralı / Travel Rule) & Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi declarations.
Bu Kümedeki Uzman Rehberler ve Hesaplama Araçları
How Crypto Salaries, Bonuses & Freelance Invoices Are Taxed in Türkiye (SPK Faaliyet İzni Listesi, MASAK 5549 Sayılı Kanun (Kimlik Doğrulama & Seyahat Kuralı / Travel Rule) & Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi)How to Buy Real Estate, Property & Cars with Crypto in Türkiye (Notary & AML Guide)Accepting Crypto Payments as a Business in Türkiye: VAT/GST, Invoicing & Gateways
İlgili SPK Mevzuat ve Vergi Merkezleri
Kripto Hisseleri (MSTR/COIN), Madencilik Şirketleri, ABD ETF'leri ve SPK Aracı KurumlarıSPK Listesindeki OTC Masaları, Non-Custodial Swaplar ve 7/24 FAST GeçitleriKripto Uzmanı Mali Müşavirler (SMMM/YMM), SPK/MASAK Avukatları ve Saklama KuruluşlarıCanlı Borsa Rezerv Kanıtı (Proof-of-Reserves — DeFiLlama On-Chain Verileri)Ağlara Göre Çekim Ücretleri Tablosu (Arbitrum, Base, Solana, Lightning vs TRC-20/ERC-20)SPK Listesindeki En İyi Borsa ve Portföy/Vergi Takip AlternatifleriTürk Bankaları ve Kripto Transferleri: FAST Limitleri, MASAK İncelemesi ve Bloke ÇözümüNet Kripto - TL (₺) Dönüştürücü (Gerçek Makas + Borsa Komisyonu + FAST Ücreti)TCMB Resmi Gösterge Kurları ve Kripto Maliyet Hesaplama RehberiYatırımcı Profiline Göre Rehberler: Bireysel Yatırımcı, Trader, Freelancer ve Limited/A.Ş.Hazır Şablonlar: Banka MASAK Kaynak Bildirim Dilekçesi, İşlem Dökümü CSV ve Miras RehberiTürkiye'de Kripto Kartlar ve Ödeme Kuralları: TCMB Yönetmeliği ve Nakit ÇekimTürkiye'de Kripto Staking Getirileri, SPK Kuralları ve Net APY HesaplayıcıSPK Faaliyette Bulunanlar Listesi Doğrulama ve İzinsiz Borsa SorgulamaVergi Mukimliği Değişikliği, Yurt Dışı Borsa Transferleri ve CARF Uyum Rehberi7518 Sayılı Kanun Kapsamında Bireysel Vergi Muafiyeti ve Zarar Mahsubu KurallarıSPK Lisanslı Spot Kripto (%0 Vergi) vs. Yabancı Borsa Kripto ETF'leri (%15–%40 Beyan)MASAK Banka Blokesi Önleme, 15.000 TL Seyahat Kuralı ve P2P IBAN RiskleriAirdrop, DeFi Likidite Havuzları ve Kripto Madenciliği Hukuki/Vergisel ÇerçevesiTürkiye'de Kripto Varlık Mirası ve Veraset ve İntikal Vergisi BeyannamesiCrypto-Backed Loans, LTV Liquidation & 'Borrow vs Sell' Tax Strategy (Türkiye)Regulated Stablecoins (USDC, EURC vs USDT) & On-Chain Treasury Yields (Türkiye)Hardware Wallets (Ledger, Trezor, BitBox02) & Hack / Scam Tax Write-Offs (Türkiye)Open Crypto Datasets (CSV), Statutory Tax Form Manuals & Benchmarks (Türkiye 2026)